1. Бухгалтерский и налоговый учет у Застройщика МКД:
Особенности учетной политики и применения ФСБУ 5,6,25:
учет земельного участка (ЗУ), аренда ЗУ, переход права собственности на ЗУ к Дольщикам,
учет стройматериалов, СИЗ, учет строительства на счетах 08, 20 или 76,
отражение стоимости МКД в оборотных активах, учет расходов на содержание застройщика;
признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах и раскрытие информации в бухгалтерской отчетности;
Дата определения финансового результата:
актуальные свежие суды по вопросам налогообложения экономии и позиция налоговых органов;
Схемы проводок, в том числе, по счетам-эскроу.
Совмещение функций: заказчик-застройщик, застройщик-генподрядчик.
Доначисление НДС и возможность потери права на УСН у застройщика в различных ситуациях.
Учет процентов по целевым кредитам. Признание расходов за счет средств Дольщиков.
Заполнение Листа 07 Декларации.
Расходы на сети, объекты инфраструктуры и др.
2. Налоговая реформа 2025: УСН, налог на прибыль организаций:
Как скажется повышение налога на прибыль и изменения по УСН, в т.ч. ввод обязательного НДС, на деятельности застройщика;
НДС-изменения в НК РФ для застройщиков, в т.ч.продажа апартаментов, машиномест, квартир по ДДУ и ДКП;
Спорные вопросы расчета НДС по договорам;
Ведение раздельного учета НДС, право на вычеты; налоговая амнистия;
Обзор свежих писем МФ и ФНС по актуальным вопросам и др.
3. Реформа НДФЛ, актуальные вопросы налогообложения:
Новая пятиступенчатая шкала ставок НДФЛ;
Сохранение двухступенчатой шкалы НДФЛ для отдельных видов дохода;
Новые виды и размеры вычетов; сроки, размер и условия получения от СФР налогового кешбэка,
Изменения правил налогообложения материальной выгоды и выплат при увольнении;
Поправки в части НДФЛ для дистанционных сотрудников; суточные, вычеты; форма 6-НДФЛ и др.
4. Страховые взносы, отчётность, пособия:
Новые регистрационные номера. Форма РСВ, персотчётность.
Обновленные правила расчета стажа для пособий.
Сохранение пособия по уходу за ребенком при выходе на работу.
Взносы по травматизму — переход на определение класса проф. риска по данным об основном виде деятельности из ЕГРЮЛ и ЕГРИП.
Спорные вопросы, типичные ошибки, арбитражная практика.
5. Региональные и местные налоги. Актуальные вопросы налогового администрирования, трудового законодательства 2024г.
Межведомственные комиссии по противодействию нелегальной занятости и борьбе с задолженностью по зарплате.
Расчёты с самозанятыми и др.
6. Практические рекомендации и ответы на вопросы.
В стоимость включено: лекция, документы, канцелярия, горячий ланч в кафе.
На семинар слушатели прибывают с подписанными со стороны своей организации договором и актом в 2-х экз.(можно получить на сайте или по э/почте).
